Vendu
T5 de 117 m² - 4 chambres - terrasse au calme, garage et parking en sus
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 117.59 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS - Superbe opportunité pour ce spacieux T5 de 117 m² situé dans un emplacement privilégié, place Ambroise Courtois, offrant une magnifique terrasse plein sud et un environnement paisible, idéal pour une vie agréable !
Cet appartement familial est niché au cœur d'une résidence de standing entourée d'espaces verts, bénéficiant d'un service de gardien, et à proximité immédiate de la station de métro Monplaisir - Lumière, ligne D.
Luminosité, disposition traversante et cadre verdoyant sont les principaux atouts de ce bien offrant un réel potentiel, nécessitant des travaux.
Il se compose de 4 grandes chambres, offrant une flexibilité d'aménagement et d'organisation de l'espace selon vos besoins.
Deux salles de bains, dont une avec douche et une autre avec baignoire, complètent l'espace nuit. La cuisine, actuellement fermée, est équipée.
Pour plus de commodité, l'appartement dispose également d'une cave.
En sus une place de parking sécurisée en surface et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui représente un avantage supplémentaire.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Nombre de lots principaux : 263
Nombre de lots secondaires : 29
Contact
Rachel Girard, négociatrice immobilière PIETRAPOLIS • RSAC 352 041 115
06/12/18/27/82
Cet appartement familial est niché au cœur d'une résidence de standing entourée d'espaces verts, bénéficiant d'un service de gardien, et à proximité immédiate de la station de métro Monplaisir - Lumière, ligne D.
Luminosité, disposition traversante et cadre verdoyant sont les principaux atouts de ce bien offrant un réel potentiel, nécessitant des travaux.
Il se compose de 4 grandes chambres, offrant une flexibilité d'aménagement et d'organisation de l'espace selon vos besoins.
Deux salles de bains, dont une avec douche et une autre avec baignoire, complètent l'espace nuit. La cuisine, actuellement fermée, est équipée.
Pour plus de commodité, l'appartement dispose également d'une cave.
En sus une place de parking sécurisée en surface et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui représente un avantage supplémentaire.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Nombre de lots principaux : 263
Nombre de lots secondaires : 29
Contact
Rachel Girard, négociatrice immobilière PIETRAPOLIS • RSAC 352 041 115
06/12/18/27/82
Les points forts du bien
- Fort potentiel pour ce T5 en rez de jardin, calme, verdoyant et trés bien placé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Visiophone
- Surface au sol118 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLyon 69003 - Lumières
- RéférenceVA40921
Détail des pièces
- entrée8.50 m²
- placard de l'entrée0.90 m²
- cuisine11.15 m²
- salon-séjour26.05 m²
- chambre 111.35 m²
- chambre 211.10 m²
- dégagement 9.60 m²
- placard2.80 m²
- placard0.90 m²
- WC indépendant1.70 m²
- salle d'eau2.05 m²
- salle de bains + WC4.90 m²
- chambre 312.10 m²
- chambre 414.50 m²
Informations complémentaires
